ความลับของ CEO การเล่นกลเด็ก ๆ และธุรกิจใหม่ที่ถูกปิดตาย

ในซีรีส์ความลับของซีอีโอของเราซึ่งเชิญผู้นำทางธุรกิจมาแบ่งปันคำแนะนำของพวกเขาเรามุ่งเน้นไปที่การเริ่มต้นธุรกิจที่เปิดตัวในระหว่างการปิดตัว ในแต่ละสัปดาห์เราจะดูผู้ประกอบการประเภทต่างๆ สัปดาห์นี้เราได้รับฟังจากคุณแม่ที่มีลูกเล็ก ฉันอยากจะตั้งธุรกิจของตัวเองมาโดยตลอดเพราะฉันต้องการมีบางอย่างที่เป็นของฉัน Suzanne Pattinson อายุ 35 ปีจาก Bury St Edmunds เมือง Suffolk กล่าว เธอสามารถทำเช่นนั้นได้แม้จะมีความท้าทายในการดูแลเด็กในช่วง จำกัด โคโรนาไวรัส เธอและสามีของเธอซึ่งอยู่ในกองทัพอากาศมีเด็กชายสองคนอายุสองและสามขวบ Suzanne กำลังปรับสมดุลในการทำงานเป็นที่ปรึกษาด้านประชาสัมพันธ์อิสระกับการดูแลเด็กวัยเตาะแตะที่บ้านก่อนที่จะเกิดโรคระบาด เธอถูกบังคับให้ทบทวนเป้าหมายในอาชีพของเธอเมื่องานอิสระเหือดแห้งในระหว่างการออกจากคุก สิ่งที่ฉันรู้ก็คือมันต้องเป็นสิ่งที่สร้างสรรค์ ซูซานกล่าว นอกจากนี้ยังต้องพกพาเนื่องจากวิถีชีวิตของทหาร Suzanne ได้เข้าเรียนหลักสูตรการทำเงินในปี 2019 และชอบมาก ดังนั้นเธอจึงตัดสินใจตั้งธุรกิจของตัวเองโดยสร้างเครื่องประดับแฮนด์เมดโดยเรียกมันว่า Soul Purpose ความคิดในการสร้างสิ่งพิเศษสำหรับใครสักคนที่พวกเขาจะสวมใส่ในทุกๆวันมันเป็นการปิดกั้นบางสิ่งในตัวฉัน Suzanne กล่าว การตระหนักถึงความฝันนี้ในขณะที่ดูแลลูกสองคนที่บ้านเป็นทั้งความท้าทายและแรงบันดาลใจ สิ่งที่ยากที่สุดที่ฉันต้องเอาชนะคือความผิดพวกเขาต้องการความเอาใจใส่เป็นพิเศษและไม่ค่อยเข้าใจว่าเกิดอะไรขึ้น เด็กวัยเตาะแตะยังเป็นแหล่งที่มาของแรงจูงใจในชีวิตประจำวัน (แม้จะเลือกปิดล็อกเพื่อเลิกงีบหลับ) ฉันเห็นว่าพวกเขากล้าหาญเพียงใดและฉันคิดว่า ฉันจะไปให้ได้ Suzanne เองรู้สึกกลัวและกังวลในช่วงโควิด -19 แต่อยากให้ลูก ๆ เห็นว่าเธอเป็นคนคิดบวกและมีสมาธิ การเริ่มต้นธุรกิจช่วยให้เธอทำเช่นนั้นได้เธอสามารถสั่งซื้อได้มากกว่า 50 คำสั่งซื้อและค่าคอมมิชชั่นหลายรายการนับตั้งแต่เปิดตัวธุรกิจอย่างเป็นทางการในช่วงกลางเดือนพฤษภาคม คำแนะนำของฉันคือการคิดถึงภาพรวมที่ใหญ่กว่าหากคุณมีเป้าหมายและเป็นสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวของคุณในอนาคตคุณต้องผลักดันให้ผ่านไปลูก ๆ ของคุณจะขอบคุณสำหรับเป้าหมายนี้ในอนาคตขณะที่พวกเขา จะได้เห็นคุณใช้ชีวิตตามฝัน การออกโรงและการดูแลเด็กพิเศษที่มาพร้อมกับมันทำให้พ่อแม่เป็นภาระมหาศาล … Continue reading "ความลับของ CEO การเล่นกลเด็ก ๆ และธุรกิจใหม่ที่ถูกปิดตาย"

บ้านมือสอง ทางเลือกหนึ่งที่ช่วยให้เราได้บ้านราคาถูก

ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านมือสองเพื่ออยู่อาศัยหรือไว้เก็งกำไร ทำเลที่ตั้งของบ้านที่จะซื้อก็เป็นเรื่องสำคัญอันดับแรกๆ ที่ควรพิจารณา เนื่องจากบ้านมือสองเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ช่วยให้เรามีโอกาสได้บ้านราคาถูก หรือได้ทำเลที่ถูกใจ รวมไปถึงการได้เห็นสภาพบ้าน สภาพแวดล้อม และเพื่อนบ้าน ทักษะในการเลือกซื้อบ้านมือสอง ผู้ที่อยากลงทุนอสังหาริมทรัพย์จะต้องมีทักษะในการเลือกซื้อบ้านมือสองเป็นสำคัญ ต้องสามารถดูในเบื้องต้นได้ว่าบ้านหลังที่กำลังสนใจนั้นสภาพโดยรวมเป็นอย่างไร สอดคล้องกับราคาที่ผู้ขายเสนอมาหรือไม่ และยังต้องคิดเผื่อไปถึงขั้นตอนการรีโนเวทด้วยว่า เมื่อทำออกมาแล้วมูลค่าของบ้านจะเพิ่มขึ้นประมาณเท่าไร คุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่ หากผู้ลงทุนมีงบประมาณที่ไม่มากนักการเลือกลงทุนกับบ้านมือสองอาจจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่า แต่ที่สำคัญในการพิจารณาเลือกบ้านมือสองที่จะนำมาลงทุนควรประเมินสภาพบ้านและคำนวณค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทั้งค่าออกแบบ ค่าวัสดุ และค่าก่อสร้างเผื่อเอาอย่างละเอียด จะทำให้ทราบราคาต้นทุนที่แท้จริงเพื่อประกอบการตัดสินใจในการลงทุน ราคาบ้านมือสองเป็นเรื่องสำคัญมากที่จะต้องรู้ว่าราคาของบ้านอยู่ในงบที่เรารับได้ไหม ในอนาคตข้างหน้าสามารถผ่อนจ่ายบ้านไปได้เรื่อยๆอย่างไร้ข้อกังวล เพราะไม่เพียงจะมีผลต่อการอนุมัติของธนาคารหรือสถาบันการเงิน แต่ยังส่งผลถึงการใช้ชีวิตในอนาคตด้วย บ้านมือสองนั้นส่วนใหญ่มักจะมีสภาพทรุดโทรมและจำเป็นต้องซ่อมแซมอยู่แล้วจึงใช้โอกาสนี้ในการปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานของอาคาร เช่น ปรับปรุงให้เป็นอาคารสำนักงาน ก็สามารถสร้างจุดขายเพื่อเพิ่มมูลค่าได้และช่วยให้สามารถสร้างผลกำไรในระยะสั้นได้ดีกว่า